观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

王海歌获第36届华鼎奖杰出成就奖：表彰15年推动中外电影文化交流

洛杉矶，2023年3月31日 - 第36届全球电影和电视艺术华鼎奖颁奖典礼在美国洛杉矶好莱坞阿瓦隆剧院盛大举行。当晚，华鼎奖总制片人王海歌及其团队获得评委会大奖“杰出成就奖”，表彰其15年来为推动中外电影文化交流做出的卓越贡献。

王海歌先生是华鼎奖的创始人、总制片人。在过去15年里，他带领华鼎奖团队不断发展壮大，将华鼎奖打造成为亚洲最具影响力的娱乐奖项之一。华鼎奖不仅表彰中国优秀的电影作品和电影人，也积极促进中外电影文化交流，为世界电影事业的发展做出了重要贡献。

在华鼎奖创办15周年之际，王海歌先生获得“杰出成就奖”可谓实至名归。这不仅是对其个人贡献的肯定，也是对华鼎奖发展历程的肯定。

以下是对王海歌先生及其团队所取得成就的一些具体介绍：

• 成功举办35届华鼎奖颁奖典礼，吸引了1000余名中外电影主创积极参与
• 将华鼎奖打造成亚洲一流的娱乐奖项，在全球范围内享有盛誉
• 积极推动中外电影文化交流，为世界电影事业的发展做出了重要贡献

王海歌先生在获奖感言中表示，他将继续带领华鼎奖团队，为世界电影服务，为电影推动东西方文化交流服务。他坚信，电影作为一种世界语言，一定会更有力地成为促进友爱、强化和平的纽带。

王海歌先生的获奖，是华鼎奖发展史上的一个重要里程碑。相信在王海歌先生的带领下，华鼎奖将取得更加辉煌的成就。

以下是一些可以作为新闻延伸的信息：

• 王海歌先生的个人经历
• 华鼎奖的发展历程
• 华鼎奖对中国电影产业的影响
• 中外电影文化交流的现状与未来

这些信息可以帮助记者更加深入地挖掘新闻素材，写出更加有深度、有广度的新闻报道。